Betöltés folyamatban...

Ügyfélkapu

Felhasználónév:
Jelszó:

Hírek - Ingatlan

Hajléktalanok laknak a lefújt kormánynegyed helyén

2008.10.14

Semmilyen fejlesztés nem történt a kormányzati negyednek szánt területen, amelyet hajléktalanok vettek birtokba - írja a Magyar Nemzet. A lap azt követően vizsgálta a terület jelenlegi állapotát, hogy Keller László, a Pénzügyminisztérium államtitkára múlt héten arról számolt be a parlament költségvetési bizottságának, hogy a terület megvásárlásával az állam tízmillió forint nyereségre tett szert. Ezt azzal indokolta, hogy a kormány a MÁV-tól 8,520 milliárd forintért vásárolta meg a telkeket,...
tovább

Gazdát cserélhet a budai szellemszálló

2008.10.03

A szerződést ugyan még nem írták alá, ám napokon belül létrejön a megállapodás az egykori SZOT Szálló tulajdonjogának átruházásáról - tudta meg a Napi Gazdaság. A sok vihart megért hotelt értesüléseink szerint a Carion Zrt. és a KÉSZ Zrt. közösen vásárolná meg a jelenlegi tulajdonos Pro Hill Ingatlanfejlesztő és Vagyonkezelő Kft.-től. Az üzlet értéke mintegy 4,5 milliárd forint. Ha az ügylet valóban sikerül, megnyílhat a város legelegánsabb apartmanháza. A már több éve jóváhagyott tervek...
tovább

A magyarok is rárepültek az amerikai ingatlanpiacra

2008.09.29

A dollár árfolyamának közelmúltbeli változásával ismét középpontba kerültek Miami, illetve Florida más, újonnan épülő övezetei, elsősorban a külföldi vevők jóvoltából - mondta az [origo] érdeklődésére Kovács László, a Florida Investment Marketing Inc. munkatársa. A magyarok többsége hitelből vásárol, főként 400 és 800 ezer dollár közötti, új építésű ingatlanokat. Az ilyen lakások többsége még a havi 1800 dolláros közös költség, az ingatlanadó és a banki törlesztőrészlet mellett is jó...
tovább

Ismét bővül a fővárosi fizetőparkoló-zóna

2008.09.29

A II. kerületi képviselőtestület még a nyáron döntött arról, hogy olyan távolságra tolja ki a fizető övezet határát, amelynél feltételezhető, hogy a környező utcákban már nem éri meg letenni az autót az ingázóknak - tudta meg az [origo]. Ha a héten úgy dönt a fővárosi közgyűlés, akkor hamarosan fizető övezet lesz a Trombitás út, a Lorántffy Zsuzsanna út, a Fillér utca, a Lévay utca, az Alvinci út, az Alsó Törökvész út, az Eszter, az Áldás, a Szemlőhegy, az Ady Endre utca, a Bimbó út, a...
tovább

Nem Demjánon múlik a kormánynegyed

2007.08.29

„Semmilyen módon nem befolyásolja a kormányzati negyed megvalósítását az a két telek, amelyeken a Demján Sándor által tulajdonolt West End Beruházó Kereskedelmi Zrt.-nek földhasználati joga van” – mondta el a FigyelőNetnek Láng Balázs, a Kormányzati Negyed (KN) Projekt kommunikációs vezetője. Láng tájékoztatása szerint a Magyar Nemzet által megjelölt két terület közül az úgynevezett „/11-es” a West End Nyugati téri bejáratának közvetlen környezetét jelöli, míg a...
tovább

Beépítik a Városháza parkot

2007.08.27

A főváros azt szeretné, ha a néhány éve lebontott Károly körúti bazársor helyén kulturális és önkormányzati célokat is szolgáló városközpont épülne, egyben felújíthatnák, átépíthetnék a Főpolgármesteri Hivatal műemlék épületeit – mondta Ikvai-Szabó Imre főpolgármester-helyettes. Az épületegyüttes legkorábban 2010–2011-re készülhet el. A tervpályázat a Városháza parkon és a Főpolgármesteri Hivatal épületén túl érinti a Merlin Színházat, a belvárosi tűzoltóságot, valamint a...
tovább

Újabb plázaláz Budapesten

2007.08.15

Az európai bevásárlóközpont-piacon rekordra van kilátás: 2008-ban várhatóan 17 millió négyzetméterrel bővül a szegmens. Hazánk a kontinens 34 szereplős listáján, 368 ezer négyzetméternyi, fejlesztés alatt álló ingatlanjával – a Cushman&Wakefield tanulmánya szerint – a középmezőny élén halad. Pontosabban a 13. helyen áll. A tervek meglehetősen impozánsak: az elkövetkező két esztendőben előreláthatólag 368 ezer négyzetméternyi új kereskedelmi központ épül fel hazánkban, amelynek...
tovább

Ne bukjuk be a lakáshitelt!

2007.08.13

A lakossági hitelpiacon nagy a verseny, a pénzügyi csoportok termékinnovációikkal is igyekeznek új ügyfeleket megnyerni, előnyt szerezni a versenyfutásban. Az idei év egyik slágere, a hagyományos vagy unit-linked életbiztosítással kombinált jelzáloghitel. Az ügyfél szempontjából tagadhatatlan előnyei vannak e termékkombinációnak. Egyrészt a hitelhez valóban jár egy életbiztosítás is. Ha a családfővel esetleg tragédia történik, a családtagok nem veszítik el a fedezetként kínált ingatlant, az...
tovább

Ingatlanadó: a befektetők nem aggódnak

2007.07.27

Bár a kormány által tervezett általános ingatlanadó részletei még nem ismertek, a befektetői piacon nincs pánikhangulat - állapítja meg az elemzés. Hozzáteszi: a hosszú távú kilátások kedvezőek, a beruházások folytatódnak. Amennyiben Magyarországon is helyi adó lesz az ingatlanok után fizetendő taksa, akkor vélhetően az történik, ami Kanadában bekövetkezett. Azaz hatékonyabb lesz más adónemekhez képest, ugyanis az azzal való gazdálkodás átláthatóbb az adófizetők számára. Ezért könnyebb az...
tovább

„Üvegbálna” is lesz a megújuló Duna-parton

2007.07.24

A Közraktárak fejlesztése olyan szimbolikus ügy, amely a város élhetőségét, használhatóságát is nagyban javítja – hangoztatta Demszky Gábor, aki szerint a ferencvárosi terület mára „kiilleszkedett" a városból. Mint mondta, a hangsúlyozottan kulturális célú fejlesztés megnyitja a várost a Duna felé. Az elképzelések szerint az 1880-as években emelt épületek megújításával, valamint az azok mellé állított „bálna alakú" üvegépület kialakításával sikerül majd a „város...
tovább

Ipari ingatlanpiac: Budapest a fókuszban

2007.07.19

Budapesten és környékén csaknem egymillió négyzetméter spekulatív raktárterület épült 2007 második negyedévének végére. Ennek a területnek megközelítőleg 72 százaléka a fővároson kívül található, főként az M0 nyugati és délkeleti szakasza mentén. Népszerű agglomerációk Budapesten és Budapest környékén a raktárállomány 977 200 négyzetméter volt a második negyedév végén, építés alatt 135 ezer négyzetméter volt, a bruttó bérbeadás 56 300 négyzetmétert tett ki. A második negyedév végén...
tovább

Decemberre elkészül Etyekwood

2007.06.26

Az egykori titkos katonai légvédelmi rakétabázis helyén 91 millió eurós költséggel, összesen 6500 négyzetméter alapterületen felépülő komplexum első üteméhez négy stúdió, valamint műhely- és raktárépületek, kiszolgáló létesítmények tartoznak. Az év végéig folyamatos átadással készülnek el a II. és III. ütem létesítményei, köztük a világ eddigi legnagyobb stúdiójának számító, 6 ezer négyzetméter alapterületű, 21 méter belmagasságú forgatási helyszín, amely víz alatti felvételekre is...
tovább

Eladatlan új építésű lakások ezrei Budapesten

2007.06.26

A fővárosban 6648 új lakás keresi még mindig tulajdonosát, derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb felméréséből. Jelenleg Budapesten 382 újlakás-projekt van értékesítési fázisban, összesen 25 405 lakással. 2007. május végén így a fővárosi újlakás-piac átlagosan 26,1 százalékos eladatlansági rátával rendelkezik. A vizsgálat során figyelembe vettük az összes (4 lakásosnál nagyobb projektben lévő) eladatlan új lakást, mely még tervezés vagy kivitelezés alatt állt, illetve már...
tovább

Vegyen ingatlant Cipruson és Dél-Afrikában!

2007.06.19

Karib-tengerparti villa, észak-zuluföldi rezidencia, dél-afrikai földbirtok, dubai apartman, ciprusi társasház, sínai-félszigeti szálloda – csak néhány az egzotikusan csengő külföldi ingatlanok sorából, ha netalán valami különlegesre vágyunk a „hagyományos” horvátországi, spanyolországi, netán ausztriai befektetési kínálatok után. De a magyarok nagyon óvatosak. „Szép számmal akadnak érdeklődők dél-afrikai, mexikói ingatlanokra, brazil telkekre, ám az utolsó...
tovább

Százmilliárdos fejlesztések a Balatonnál

2007.06.19

A „Kié lesz a Balaton?” kérdésre lehet, hogy csak az SCD Csoport tudna pontos választ adni – a saját befektetései ismeretében. A cég ugyanis az elmúlt években felvásárolta a Siótour Rt.-t, a Balatontourist Rt.-t és a Zalatour Kft.-t. A csendes akvizíció eredményeként összesen 170 hektár (1.7 millió négyzetméter) felett rendelkeznek, összesen 21 egységre bontva. (Ebből hat egység nagyobb, mint tíz hektár, hét egység öt és tíz hektár közötti, nyolc egység kisebb, mint öt...
tovább

Virágzik az újszerű lakások piaca

2007.06.08

Az Otthon Centrum 2006-ban közel 5 ezer lakást forgalmazott. Az új lakások aránya múlt év május és ez év április közötti időszakban 4 százalék, míg az újszerűé viszont 13 százalék volt. Legnagyobb tömegben - 30 százalék - az 1960-79 között épült lakásokból adtak el, minden értékesített negyedik lakás viszont 1980-99 között épült. Az újszerű lakások a VIII., X., XIII. és XVIII. kerületekben drágábbak az újakénál. A magyarázat többrétű. Először is vannak olyan vevők, akik csak azt a lakást...
tovább

Lakóház is lesz a Garay piac helyén

2007.05.29

A VII. kerületi önkormányzat 2003 nyarán döntött arról, hogy a rossz műszaki állapotú Garay-piacot lebontatja, és a helyére a Pendola-csoporttal építtet egy többfunkciós házat. A telek továbbra is az önkormányzat tulajdonában maradt, így a létesítményben társtulajdonosként szerepel. A piac az első pinceszinten működik, ez alatt további három szinten 636 autónak jut hely. A földszinten üzletek és vendéglátóhelyek működnek, míg az első emelet részben irodákat, másrészt üzleteket foglal...
tovább

A lakáspiac jelentős lassulására számít az Ecostat

2007.05.17

Az ingatlanpiac 2002-2005-ben élénk, dinamikus és kiegyensúlyozott bővülését, 2006-ban fokozatos lassulás követte – állítja legfrissebb Ingatlanbarométerében az Ecostat. A teljesítmények összetétele folyamatosan változott, az ingatlanforgalom és az új létesítések 2005-ben érték el csúcspontjukat. A lakásépítések volumene magas volt, az irodapiac virágzott, a szállodaépítés, a kereskedelmi és ipari ingatlanok létesítése ekkor tetőzött. 2006-ban sem az ingatlanok építése, sem a...
tovább

Már javában tart a Gozsdu-udvar felújítása

2007.05.02

A Gozsdu-udvar homlokzatát a rekonstrukció során eredeti állapotával megegyezően állítja vissza. Az épületekben lakások épülnek, az udvarokban pedig exkluzív üzletekkel, nívós éttermekkel tarkított bevásárlóutca létesül. A 2005 márciusában elkezdett munkálatok során felújításra kerül az egykori reprezentatív üzletsor, csakúgy mint az egyenként hat emeletes épülettömb. Az emeleteken luxusszínvonalú lakások kerülnek kialakításra, míg az üzlethelyiségek különös gasztronómiai élményeket...
tovább

Nem szeretik a diákok a luxuskollégiumokat

2007.05.02

A PPP-konstrukcióban épült diákotthoni ágyak egyelőre kelendőek, ami jórészt a kormányrendeletben maximalizált térítési díjaknak köszönhető. Az üzemeltetők ugyan 36-48 ezer forint bérleti díjat kérnek egy férőhelyért az új diákhotelekben, ám ebből legfeljebb 16 ezer forintot fizetnek havonta a diákok. Ez lényegesen olcsóbb az albérletnél, viszont nem fedezi a tényleges üzemeltetési költségeket. A hiányzó pénzt az egyetemek részben a központi költségvetésben meghatározott kollégiumi...
tovább
 

Partnereink

Hirdetések